Welcher Pferdefreund träumt nicht davon, mit seinen Pferden zusammen inmitten der grünen Natur zu leben? Dieser äußerst charmante Vierkanthof in einer Randlage von Tönisvorst macht es möglich. Mit einer Wohnfläche von über 400 m² dient die hochwertig sanierte Immobilie als anspruchsvoller Wohnsitz und erfüllt zugleich alle Voraussetzungen für die Hobby-Pferdehaltung samt Stallungen mit Boxen für 6 - 10 Pferde oder Ponys und einem eigenem Sand-Reitplatz mit Flutlicht. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen mit Pferden verwirklichen!
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Naturlage am Rande der Stadt Tönisvorst genau zwischen den Ortschaften St. Tönis und Krefeld-Forstwald. Am Ende einer Anliegerstraße gelegen, wohnt man hier besonders ruhig und genießt eine hohe Privatsphäre. Über einen kaum befahrenen Feldweg gelangen Sie zu dem Anwesen, wo Sie von 4 markanten Garagenhäusern empfangen werden. Über ein Tor gelangen Sie auf den großen, gepflasterten Innenhof. Im hinteren Teil, von den Wohngebäuden umgeben, liegt ein großer, gemütlicher Terrassenbereich samt Wintergarten, welcher Dank der Vierkanthof-typischen Bauform von außen nicht einsehbar ist.
Über den Haupteingang im Innenhof betreten Sie das stilvolle Entree. Hochwertiger Parkettboden, Stuckdecken mit integrierten LED-Downlights, profilierte Türen mit dazu passenden Wandvertäfelungen und Ziersäulen geben ein stimmiges und elegantes Gesamtbild ab und spiegeln schon beim Betreten die hochwertige Ausstattungsqualität der Immobilie wider.
Der große Wohnbereich wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten erweitert und offen gestaltet, so dass sich lange Sichtachsen vom Esszimmer bis in den Wohnbereich ergeben. Große, raumhohe Fensterflächen auf beiden Seiten des Wohnzimmers geben den Blick ins Grüne sowie in den Innenhof mit seinen Terrassenflächen frei und sorgen zugleich für einen lichtdurchfluteten Raum. Die offen liegenden Dachbalken sind farblich perfekt auf den Parkettboden abgestimmt und ein moderner, nach 3 Seiten geöffneter Kamin sorgt insbesondere an kalten Tagen für ein gemütliches Wohlfühl-Ambiente.
Die geräumige Küche samt Esstheke ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Bei schönem Wetter lädt der vorgelagerte Wintergarten im Innenhof zum Frühstück im Freien oder zu gemütlichen Grillabenden ein.
Iim Obergeschoss stehen Ihnen bis zu vier geräumige Schalfzimmer sowie zwei moderne und hochwertige Bäder, ein Büro sowie ein Saunaraum zur Verfügung.
Über den Innenhof haben Sie Zugang zu den großzügigen Nebengebäuden. Auf einer Fläche von über 700 m² eröffnen sich zahlreiche, unterschiedlichste Nutzungs-möglichkeiten. Aktuell wird die große Scheune als Reithalle genutzt. Auch mehrere Wohnmobile, Boote oder PKWs können hier trocken und geschützt untergebracht werden. In den Nebengebäuden befinden sich auch die Stallungen mit insgesamt 9 Pferdeboxen, 6 davon als Kombination aus Innen- und Außenbox. Darüber hinaus gibt es im Außenbereich noch einen kleinen, freistehenden Stall mit Freigehege, welcher gut zur Ponyhaltung genutzt werden kann.
Direkt hinter den Stallungen befindet sich der große Sand-Reitplatz, welcher dank Flutlicht auch in den Abendstunden genutzt werden kann.
Darüber hinaus befindet sich auf der West-Seite des Gebäudes noch eine kleine Ferien- / Einliegerwohnung. Die ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung (Generationswohnen etc.).
|
